Управление и эксплуатация домов
Управление и эксплуатация жилых домов – как многоквартирных, так и индивидуальных является многофункциональным процессом, задействованным в целом ряде сфер экономики. Управление жилой недвижимостью, или управление домом, включает в себя ведение технического обслуживания жилых зданий, юридическое и финансовое сопровождение сделок, необходимых для целей управления домом.
-
Обеспечение безопасности
-
Внедрение системы контроля доступа (служба охраны / консьержей, бюро пропусков)
-
Организация охраны подъездов и придомовой территории
-
Обслуживание системы видеонаблюдения мест общего пользования
-
Юридическое обслуживание
-
Решение жилищных вопросов
-
Осуществление претензионно-исковой работы по расчетам за ЖКУ
-
Организация, регистрация ТСЖ
-
Работа с инициативной группой
-
Создание ТСЖ
-
Разработка учредительных документов в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, приведение в соответствие с требованием действующего жилищного законодательства уже существующих учредительных документов
-
Сопровождение регистрации изменений в учредительных документах
-
Организация и проведение общих собраний собственников, ведение протокола и его оформление
-
Обеспечение административного функционирования объекта
-
Представление интересов жильцов в муниципальных и контролирующих органах
-
Работа с поставщиками услуг
-
Организация службы «единого информационного окна»
-
Организация необходимых сервисных и клиентских служб на объекте
-
Обеспечение технического функционирования объекта
-
Техническое обслуживание здания
-
Ремонтно-строительные работы и услуги
-
Организация и осуществление аварийного обслуживания
-
Содержание мест общего пользования и придомовых территорий
-
Работа с технической документацией
-
Осуществление финансовых, расчетных функций
