Управление недвижимостью
Основная стадия существования недвижимости – как функционирующего объекта, требует управления, эксплуатации и содержания. Согласно сложившей на Западе практике управление недвижимым имуществом подразделяется на:
- Facility Management – управление эксплуатацией объекта (инженерно-техническая составляющая)
- Нормативные мероприятия,
- Администрирование,
- Инженерное и техническое обслуживание инженерных систем и коммуникаций здания,
- Техническая эксплуатация,
- Сохранность, надлежащее техническое состояние и постоянная эксплуатационная пригодность строительных конструкций и инженерных систем объекта,
- Экономически эффективная эксплуатация здания,
- Безопасность и комфортные условия пребывания для собственников, арендаторов и посетителей объекта;
- Property Management – управление объектом (экономическая и юридическая составляющие);
- Взаимодействие с арендаторами,
- Бюджетирование,
- Регулярная финансовая отчетность.
- Building Management – управление проектом на стадии проектирования и строительства объекта.
- Asset Management – комплексное управление объектом на всех стадиях его существовании.
